半包单价全表

一、综合工序

■ 编号J001- 日常清洁、保护、辅材运输

单位：项       单价：2200

鹤立提供材料：大门保护套，胶垫地面保护

备注：鹤立提供材料：大门保护套，胶垫地面保护

施工流程：日常清理、辅材运输、部分成品保护

备注：1、为日常清理、辅材运输、部分成品保护工料的综合杂项。2、成品保护仅限于客厅地砖地面、大门。3，日常卫生不包括完工开荒保洁。4、材料运输费仅限辅材。5、小区有建渣清运点、有电梯，如无另收取外运费。6、旧房改装综合费用另计。7、该费用在打拆工序结束后付。

■ 编号J004- 墙固

单位：平米       单价：2元

鹤立提供材料：界面剂

备注：1、对铲除白灰后墙面的界面处理，增加墙面材料的附着力，滚涂位置是铲除白灰且需要刮腻子墙顶面。

■ 编号J010- 铲除泡沫板的墙面基层找平

单位：平米       单价：38元

鹤立提供材料：石膏（或32.5R水泥+河沙)

备注：1、保温层打拆后墙面毛糙不平，需用石膏或者砂浆基层找平。

■ 编号J020- 建渣外运费 

单位：次（三轮车）       单价：400元/次

备注：1、仅仅无垃圾堆放点的小区才会产生此项。2、建渣外运通常是两种车，三轮车和3吨载重左右卡车，本项费用是按三轮车计费标准，卡车则每车折合2三轮车，装载量是建渣平车的原有铁板围挡,但单次不足一车算一车。3、通常装修需要清运的是第一次打拆后，第二次贴砖后，第三次乳胶漆后且收尾全部地板，灯，洁具安装结束后，做完工清洁前。此预算按此情况大致预计的，如果中间确实垃圾多或者业主要求增加清运次数，按实际车次计收，最后清运时本项多退少补。

■ 编号J032- 高空作业费

单位：项       单价：       

鹤立提供材料：脚手架或钢管架等设施以及上层无电梯，材料搬运上楼费用增加。

备注：1、此项仅对于高过3米净层高，需要搭建钢管架和移动脚手架操作，而且增加做工难度。

二、打拆工序

■ 编号J102- 铲除内墙顶白灰

单位：平米       单价：3.6元

鹤立提供材料：刀片等易耗品工具

备注：1、原白灰涂料层附着力差，可能脱落，需铲除。

■ 编号J104- 铲除外墙涂料层

单位：平米    单价：18 元

鹤立提供材料：无

备注：1、指阳台露台等位置的墙面涂料。

■ 编号J106-贴砖墙面基层处理

单位：平米       单价：15 元

鹤立提供材料：无（或者K2型德高瓷砖胶）

备注：1、若是外墙砖，需剔除，若是涂料墙面，需铲涂料后刮瓷砖胶。以防瓷砖脱落。2、外墙砖只剔除表面外墙砖，无需剔除沙灰。若剔除沙灰按剔除原墙面抹灰另计。

■  编号J108- 薄砖墙打拆（16厘米内厚度） / J110  厚砖墙打拆 （16厘米-28厘米厚度）

单位：平米       单价：70  /  95元        

鹤立提供材料：无

备注：1、该价格仅限于有电梯，小区指定建渣堆放点可直接板车拉下倾倒，若从地下室上再上一楼需要三轮车等运输工具转运的情况，则另计转运费15元每平米、厚墙30元每平米（也可业主直接和小区里三轮协商付）。2、墙面开门洞和宽度小于30厘米的墙体、混凝土柱价格另计。

■  编号J112- 混凝土柱、垛打拆

单位：米       单价：39        

鹤立提供材料：无

备注：1、仅限于对结构无损害，物管同意打拆的构造柱（非主体承重柱）。2、混凝土宽度在30厘米内，超过30厘米宽度的按比例增加。

■ 编号J114- 半边剔除墙体

单位：平米       单价：80 元      

鹤立提供材料：无

备注：1、半边墙剔除有很多情况可能不一定能只完整保留半边，如果因线管，水管，配电箱无法保留则只能全打并另新砌墙。

■ 编号J116- 嵌入式地砖踢脚线墙脚沙灰打拆

单位：米       单价：10.5元     

鹤立提供材料：无

备注：1、是优化但非必须项目，一般默认是地砖踢脚线无嵌入贴墙脚正常安装，如果业主要求嵌入请提前说明，涉及线槽深度等因素，个别房屋承重混凝土墙段的沙灰可能会很薄，则有可能此段不足以将踢脚线全部嵌入。2、本单价是考虑了打混凝土部分的平均单价，实际单价是只剔除沙灰的段位为6.5元每米，混凝土墙需要打薄段位为39元每米（特别耗时和耗费工具，非常难以剔除）。3、业主如采用全嵌入，地砖踢脚线需要直边，不能是加工磨成弧形边缘，但半嵌入则需要弧形边缘。

■ 编号J120- 飘窗台打拆

单位：米       单价：80  元

鹤立提供材料：无

备注：1、如果是混凝土飘窗台，则价格为240元/米。2、一般物管不会明确同意打拆飘窗，飘窗也很难判定是否可打，如果业主让打拆后，物管再让恢复，恢复费用业主承担，飘窗的恢复费用350元/米。3、该价格仅限于有电梯，小区指定建渣堆放点可直接板车拉下倾倒，若从地下室上再上一楼需要三轮车等运输工具转运的情况，则另计转运费30元每米（也可业主直接和小区里三轮协商付）。

■ 编号J122- 打墙洞

单位：个       单价：28 元    

鹤立提供材料：无

备注：1、普通轻质砖墙或者红砖墙开挖门洞人工费及清运墙体建渣到小区指定建渣堆放点人工费；2、墙洞面积小于0.5平方，超过按比例另计。

■ 编号J124- 墙面开挖门洞（12墙）\ J126  24墙门洞

单位：个       单价：350  \ 400 元

鹤立提供材料：无

备注：1、普通轻质砖墙或者红砖墙开挖门洞人工费及清运墙体建渣到小区指定建渣堆放点人工费；2、门洞尺寸小于1米宽、2.4米高，超过另计。

■ 编号J128-打拆原墙地砖

单位：平米    单价：40  元

鹤立提供材料：无

备注：1、打拆地砖及沙灰层并搬运至小区指定建渣堆放点人工费。2、单价是暂定按墙面沙灰层和砖墙不紧，空鼓。需要一起打（需打瓷砖+两层沙灰）计算的，如果只打瓷砖，不打沙灰，为25元每平。打瓷砖和贴瓷砖沙灰为35每平。

■ 编号J130- 打拆原建筑地面沙灰层 \ J132- 打拆原建筑墙面沙灰层 

单位 平米    单价40 \ 30 元

鹤立提供材料：无

备注：1、打拆墙地砖及沙灰层并搬运至小区指定建渣堆放点人工费；2、该价格仅限于有电梯，且小区指定建渣清运点在单元楼下300米距离内，如果无电梯或超过距离另计。

■ 编号J134-打拆泡沫层保温层

单位：平米    单价：25  元

鹤立提供材料：无

备注：1、客厅或者卧室内墙保温泡沫。2、打拆后墙面与旁边墙面可能不平，在1厘米高差范围内另计19元/平方的石膏找平和贴网格布费用。超过1厘米高差的需要砂浆抹灰，另计38元/平米的费用。

■ 编号J136-清空回填层

单位：平米    单价：60  元

鹤立提供材料：无

备注：1、若建渣将清运走，若碳渣放工地后续回填，可比标准回填单价少90元/平米。

■ 编号J138-打拆混凝土楼板

单位：平米    单价：80  元

鹤立提供材料：无

备注：1、楼板厚度在15厘米内，超过另商议。

■ 编号J146-旧强化地板拆除

单位：平米    单价：5  元

鹤立提供材料：无

备注：1、若为有木条的实木地板，增加3元每平。

■ 编号J148-门洞加高打拆

单位：平米    单价：100  元

鹤立提供材料：无

备注：1、打拆门框上方过梁及上方砖墙。2、门框加过梁制作门头另计。

三、木作工序

■  编号J302-石膏板吊平顶（宽度超过85厘米的吊顶）

单位：平米       单价：118

鹤立提供材料：轻钢龙骨+石膏板+辅料

备注：1、指宽度大于80厘米以上的吊顶；2、层级造型、假梁、漫射灯槽、造型边另计。3、不靠墙有侧面边的，侧边计收面积。

■ 编号J304- 石膏板吊边顶

单位：米       单价：122

鹤立提供材料：轻钢龙骨+石膏板+辅料。

备注：1、层级造型、漫射灯槽、造型边、水缝另计。2、长度按吊顶最外围测量。3、如边吊有风管机或者中央空调，按每个室内分机增加216元的非常规吊顶费用。

■  编号J306- 吊顶灯槽

单位：米       单价：42     

鹤立提供材料：石膏板

备注：1、指平顶或者边吊基础上的反光灯带边。

■  编号J308- 吊顶叠级边（2厘米厚度）

单位：米       单价：30  

鹤立提供材料：石膏板

备注：1、指厚度约2厘米的双层石膏板层级边、若单层，为20元每米，若厚度超过2厘米，则40元每米 。2、若多个叠级边则分别加总计量。

■ 编号J312- 墙面顶部石膏板眉线（单层平板）\ J314  双层 \ J316    三层

单位：米       单价：34 \ 44 \ 54

鹤立提供材料：石膏板+辅料

备注：1、高度不大于30厘米，平板无造型，若有石膏线等装饰另计；2、单层平板为34/米、 双层 44/米、三层54/米。

■ 编号J318 窗帘盒（明露式）

单位：米      单价：138

鹤立提供材料：1、指单独做的外露式窗帘盒。若吊顶留边的槽式，则单价为100元/米。

■ 编号J320 窗帘盒或投影仪槽 （槽式）  

单位：米      单价：100

鹤立提供材料：1、指吊顶留边的槽式，若明漏式窗帘盒。则为138元/米。

■ 编号J322- 中央空调（或风管机）吊顶增加

单位：个       单价：216

鹤立提供材料：轻钢龙骨+木条+石膏板+辅料

备注：1、指因中央空调设备复杂增加吊顶难度和开孔出风，回风口的工料费合计；2、此为相关吊顶按正常吊顶计费之外的增加费用。

■ 编号J324-条拼石膏板吊平顶

单位：平米    单价：190

鹤立提供材料：轻钢龙骨+木条（低于10平方小面积用全木条）+法国圣戈班牌防潮纸面石膏板+辅料

备注：1、层级造型、漫射灯槽、造型边另计。

■ 编号J326-吊顶灯槽、叠级边（弧形和异形）

单位：米       单价：78

鹤立提供材料：木条+石膏板+辅料

备注：1、指反光灯带边、层级边、造型凹槽，如有多种类别和层级，分别计量。

■ 编号J328-订制柜上方石膏线基层边

单位：米       单价：122

鹤立提供材料：轻钢龙骨+局部木条+石膏板

备注：1、此工序的优点是石膏线不固定在柜子上不容易因柜子收缩开裂。

■ 编号J330-吊顶弧形圆角

单位：个    单价：90

鹤立提供材料：木条骨架或者轻钢龙骨+石膏板+辅料

备注：1、以个计算，单个弧长不超过1米

■ 编号J334-防潮石膏板吊平顶

单位：平米    单价：148

鹤立提供材料：轻钢龙骨+局部木条+法国圣戈班防潮纸面石膏板+辅料

备注：1、层级造型、漫射灯槽、造型边另计。

■ 编号J336- 双面石膏板隔墙（木条或轻钢龙骨）

单位：平米    单价： 145

鹤立提供材料：轻钢龙骨（或者木条）+防潮石膏板+辅料

备注：1、如果隔墙中有门窗洞口，由于框口会更多工料，约定门窗框厚度是10厘米以下洞口面积减半，如果是10厘米以上的门窗则不减面积。

■ 编号J338-用作贴砖的隔墙（石膏板面+木工板+挂网）

单位：平米       单价：230

鹤立提供材料：木条（或轻钢龙骨）+基层板+石膏板+铁网+辅料

备注：1、如果隔墙中有门窗洞口，由于框口会更多工料，约定门窗框厚度是10厘米以下洞口面积减半，如果是10厘米以上的门窗则不减面积。

■ 编号J340-封单层石膏板

单位：平米    单价：35

鹤立提供材料：石膏板+辅料

备注：1、如果多层分别加总计量。2、指超薄隔断墙和衣柜鞋柜等背面或者面层封板。

■ 编号J342- 墙垛、窄墙、包管（宽度30厘米内）

单位 ：米    单价： 85

鹤立提供材料：石膏板+基层板+木条+辅料

备注：1、30厘米以内，超过按比例计收。

■ 编号J344 封厨卫双滑门梁

单位：个       单价：280

鹤立提供材料：木条（或轻钢龙骨）+基层板+石膏板+铁网+辅料

备注：1、门不超过1.6米宽度，超过按比例加收。2、高度低于5厘米内的封门头按单价100元/个计算（通常有些不同高度门框调整成同一高度可能涉及此项）。

■ 编号J346-杉木板（桑拿板）吊顶 \J348-生态木吊顶

单位：平米       单价：190

鹤立提供材料：免漆杉木板+木条+配套直角线条+辅料

备注：

■ 编号J350-防腐木护墙和吊顶

单位：平米       单价：278

鹤立提供材料：1.2厚防腐木板+镀锌螺丝+辅料

备注：1、面层木蜡油或者油漆另计；2、平面护墙，如果有造型另计。

■ 编号J352-背景墙石膏板造型

单位：项       单价：

鹤立提供材料：木条（或基层板）+石膏板+辅料

备注：1、不含油漆、软包、墙纸及基膜、石材、玻璃等面材。

■ 编号J358-软包、镜面、瓷砖、石材的板材基层

单位：平米      单价：135

鹤立提供材料：基层板+辅料

备注：1、仅指基层 ；2、石材、墙砖、软包等面材由业主购买。3、如果成品线条边框，镜框等材料业主购买另计安装费。

■ 编号J360- 平面护墙或顶面饰面板装饰

单位：平米      单价：195

鹤立提供材料：基层板（或木条）+饰面板（或中纤板等面材）+辅料

备注：1、水缝、圈线或者其它造型价格另计。

■ 编号J362- 卡座

单位：米      单价：660

鹤立提供材料：基层板+饰面板（后中纤板等面材）+辅料

备注：1、面材表层平面或者普通竖条，其它造型另议；2、不带储物功能，如有价格另议；3、无墙裙护墙板；4、软垫业主自购。

■ 编号J364- 普通门套、窗套

单位：米       单价：105

鹤立提供材料：基层板+饰面板+普通科技木门套线+辅料

备注：1、定做欧式线条现场再议或者实木线条现场再议；2、门窗套宽度超过30厘米价格另议。

■ 编号J366-石膏板封双面弧形门洞

单位：个      单价：300

鹤立提供材料：木条骨架或轻钢龙骨+石膏板+辅料

备注：1、单个门洞弧长不超过1.2米，超过按比例加收。

■ 编号J368-木制假梁（饰面板）\J370-石膏板假梁

单位：米    单价： 160 \ 135

鹤立提供材料：基层板+饰面板+辅料

备注：1、宽度不超过30厘米，高度不超过25厘米，超过现场另议。

■ 编号J370-实木线条（3厘米以下）

单位：米    单价： 23

鹤立提供材料：柏木实木线条（或水曲柳、沙比利等）

备注：1、宽度不超过3厘米，超过价格另计。2、面层油漆另计。3、另有宽度实木线条单价如下：3-5厘米 30/米；6-8厘米 40/米；9-12厘米 50/米 。

■ 编号J372-成品免漆线条安装

单位：米       单价：18

鹤立提供材料：无

备注：1、仅安装费，免漆木线条，镜框等线条业主购买（可以提前选购联系我们和其它材料一起运货减少业主运费支出）

■ 编号J374- 衣柜、鞋柜、酒柜、书柜综合柜柜体（颗粒板）

单位 ：平米    单价：530

鹤立提供材料：大亚或露水河18颗粒板,5厘背板

备注：1、机器封边，三合一组装件，投影面积计算（长*高）2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、不含柜门；4、超过两个抽屉，每个普通抽屉150元。

■ 编号J376- 衣柜、鞋柜、酒柜、书柜综合柜柜体（免漆生态板）

单位 ：平米    单价：630

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板

备注：1、机器封边，三合一组装件，投影面积计算（长*高）2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、不含柜门；4、超过两个抽屉，每个普通抽屉150元。

■ 编号J378- 榻榻米（免漆生态板或禾香板）

单位 ：平米    单价：798

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板

备注：1、机器封边，三合一组装件，投影面积计算（长*高）2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、不含柜门；4、超过四个抽屉，每个普通抽屉150元。

■ 编号J340- 平板柜门（免漆生态板）

单位 ：平米    单价：168

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板

备注：1、业主自购合页、拉手等五金。

■ 编号J342- 吸塑门

单位 ：平米    单价：168

鹤立提供材料：吸塑门

备注：1、业主自购合页、拉手等五金。

■ 编号J344- 爱格板大板门

单位 ：平米    单价：420

鹤立提供材料：奥地利进口爱格板

备注：1、业主自购合页、拉手等五金。

■ 编号J346- 实木包覆门

单位 ：平米    单价：520

鹤立提供材料：泰国橡胶木

备注：1、业主自购合页、拉手等五金。

■ 编号J348- 镶嵌金属条

单位 ：平米    单价：90

鹤立提供材料：铝合金或不锈钢条

备注：无

■ 编号J350- 橱柜地柜

单位 ：米    单价：698

鹤立提供材料：大亚或露水河颗粒板，15厚单色石英石台面

备注：1、机器封边，三合一组装件，长度计算2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、包含晶钢门或颗粒板门、吸塑门；4、超过三个抽屉，每个普通抽屉150元。

■ 编号J352- 橱柜地柜

单位 ：米    单价：798

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板，15厚单色石英石台面

备注：1、机器封边，三合一组装件，长度计算2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、包含晶钢门或颗粒板门、吸塑门、碳钢门、鹏鸿生态板门、万华禾香板门；4、超过三个抽屉，每个普通抽屉150元。

■ 编号J354- 橱柜吊柜

单位 ：米    单价：450

鹤立提供材料：大亚或露水河颗粒板

备注：1、机器封边，三合一组装件，长度计算2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、包含晶钢门或颗粒板门、吸塑门；

■ 编号J356- 橱柜吊柜

单位 ：米    单价：498

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板

备注：1、机器封边，三合一组装件，长度计算2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、包含晶钢门或颗粒板门、吸塑门；

■ 编号J358- 橱柜吊柜

单位 ：米    单价：868

鹤立提供材料：鹏鸿生态板或万华禾香板，爱格板

备注：1、机器封边，三合一组装件，长度计算2、业主自购合页，滑轨、抽屉锁拉手等五金  3、包含爱格板门；

四、回填、砌墙、补烂、包管

■ 编号J402-新砌墙体及双面抹灰（6-15厘米厚度墙）

单位：平米      单价：280

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+砖块（多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可）

备注：1、新砌墙体含抹灰，别家通常将抹灰另计报价。2、实际计算砌墙面积，门窗全减。但门垛每米折算成0.35平方墙体计算，过梁折算为0.5平方。3、墙体后期刮腻子面需挂铁网，与旧墙结合处需打旧墙沙灰10厘米搭接铁网。

■ 编号J403-新砌墙体及双面抹灰（16-24厘米厚度墙）

单位：平米      单价：340

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+砖块（多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可）

备注：1、新砌墙体含抹灰，别家通常将抹灰另计报价。2、实际计算砌墙面积，门窗全减。但门垛每米折算成0.35平方墙体计算，过梁折算为0.5平方。3、墙体后期刮腻子面需挂铁网，与旧墙结合处需打旧墙沙灰10厘米搭接铁网。

■ 编号J404-门窗上方加过梁

单位：根    单价：150

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+红砖（或轻质砖、多孔砖）

备注：1、过梁长度需超过门框宽度15厘米以上。2、24墙需要2根12过梁的按1.4根计算。3、如果有本房间拆打的过梁移来安装上，按60/根计算。（但剔除的砖块，用来砌墙不另折价）

■ 编号J406- 砌窗台或者花池边

单位：米       单价：60

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+砖块（多孔砖、轻质砖、红砖、拆墙旧砖均可）

备注：1、若花池边为低于40厘米高度的12墙超过或者24墙为90元每米。

■ 编号J408- 卫生间下沉地面回填抹平

单位：平米       单价：160

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+碳渣

备注：1、是含碳渣回填+表层沙灰，已含表层沙灰造价。

■ 编号J409-阳台填平

单位：平米    单价：38

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、通常5厘米以下，若填平厚度超过8厘米，或者室内地暖需填高阳台，则单价为60每平米，底层建渣垫底。

■ 编号J411-包下水管

单位：根    单价：230

鹤立提供材料：亚克力一体管（含隔音棉）

备注：1、厨卫水管默认用此工艺，如需另采用其它工艺，业主提前说明并另行报价。2、水管是从直径50-110毫米的单或双管。

■ 编号J412-墙体断面补烂抹灰补齐

单位：米      单价：20

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、指墙体打拆后形成的不平烂面，需沙灰补平。2、断面仅指独立位置。若是旧房打拆墙地砖后，厨卫大面积抹灰，则厨卫的门窗框仅按抹灰面积，不按断面计收。

■  编号J413- 墙面抹灰(旧房)

单位：平米       单价：42    

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、指单抹灰墙面并且需要砂板搓平。

■ 编号J426- 地台

单位：平米       单价：120   

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+红砖（或者加气砖、多孔砖等）

备注：1、边沿砖体砌筑已含在价格中不另计费。

五、铺贴、找平工序

■ 编号J520-普通规格大地砖正铺（含德高勾缝剂）

单位：平米       单价：50

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

施工流程：基层清理—放线—铺贴—清缝净面

备注：1、地砖为800*800的方形地砖正向铺贴（菱形铺贴单价增加15元每平），不在此规格型号和材质范围内有不同增加价格，根据大小规格等另询

■ 编号J521-普通规格墙地砖正铺（含拉毛，防水保护）

单位：平米       单价：70

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

施工流程：基层清理—放线—铺贴—清缝净面

备注：1、先贴墙砖工艺。2、墙地砖为300*300至300*600的方形地砖正向铺贴（菱形铺贴单价增加15元每平），不在此规格型号和材质范围内有不同增加价格，根据大小规格等另询。3、墙砖面积约定测量方式：因边角比平面多费数倍工时，行业情况都是有侧框贴砖的门窗不减，但由于实际门窗大小不同，各种情况复杂不好实际操作，因此约定墙砖完全按实际面积，但有碰角的门窗框侧边、横梁底口、窗台边不计面积但按长度每米折算为0.6平米，若门窗双面侧框贴砖，双面均计算。4、腰线，波导线、角花另计。5、含勾缝不含美缝，若黑色勾缝剂另加6元每平米（黑色清理特别费工）。

■ 编号J522- 过门石铺设

单位：米       单价：40

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+德高勾缝剂

备注：

■ 编号J523- 地砖踢脚线铺设（普通）波导线，腰线铺设

单位：米       单价：20  

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+德高勾缝剂

备注：1、仅限地砖加工或者成品踢脚线，高度12厘米内；2、是在原墙脚水泥砂浆铺贴，如果需要踢脚线部分或全部嵌入到墙脚，另加5元每米（仅敷补工料费，打拆6.5元/米）

■ 编号J524- 地砖踢脚线铺设（嵌入）

单位：米       单价：25 

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+德高勾缝剂

备注：1、另有打拆6.5元每米，若需要提前告知以便打拆。

■ 编号J525- 全瓷砖墙砖背胶

单位：米       单价：15      

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、是在常规釉面墙砖单价基础上的增加。2、标准墙砖单价预算的是300*450和300*600的釉面砖正铺价格，无需背胶。而硬质通体砖需加背胶才能有效避免铺贴后空鼓脱落（大砖切割加工的均是，还有部分成品型号也是硬质通体砖）。

■ 编号J526-墙地砖菱形铺贴增加工费

单位：平米       单价：15

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

施工流程：基层清理—放线—铺贴—清缝净面

备注：1、是在相应地砖铺贴单价上增加的费用

■ 编号J527-地砖铺贴加厚增加工料费

单位：平米      单价：10

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、含瓷砖4厘米以下不收取加厚费用，4厘米以上每增加1厘米，按10元/平米收费

■ 编号J528-6角形地砖铺贴增加金额

单位：平米      单价：55

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、是在常规方形标准地砖（300*300）单价基础上的增加。

■ 编号J529-马赛克铺贴

单位：平米       单价：120

鹤立提供材料：瓷砖背胶

备注：1、墙面误差不超过1厘米/米，超过需要另沙浆找平工序，另计墙面沙浆找平费用（以实际抹沙灰面积）。2、马赛克勾缝另按30元/平米计算

■ 编号J530- 角花铺贴

单位：个       单价：10

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、按个计算。

■ 编号J560- 角花铺贴

单位：个       单价：4

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙

备注：1、按个计算。

■ 编号J531- 客餐厅墙面或者背景墙贴砖

单位：平米       单价：120

鹤立提供材料：德高K2型瓷砖胶

备注：1、此价格基层为板材墙，如果是沙灰墙同价（含铲除白灰后墙面需要刮抹瓷砖胶才能贴稳固的工序），2、瓷砖业主自购。

■ 编号J532- 顶面下水管隔音处理

单位：米       单价：30

鹤立提供材料：隔音泡沫+锡箔布胶带

备注：1、下水管产生噪音主要是顶面下水管冲水时产生，用此方法可以有效大大降低冲水声音，目前大部分楼盘都是同层排水，顶面无下水管，若有则可选择是否采用。

■ 编号J533- 瓷砖砌洗面柜地柜（砖砌基层，瓷砖贴面）

单位：个       单价：900

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+红砖（或轻质砖）

备注：1、长度不超过一米，超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线、洗手盆等由业主购买。4、洗面台所贴砖面积不再另计入墙砖面积。5、不含门板，如有门板另计（晶刚门220每米，吸塑门260/米，实木门700元/米，不足一米计一米）6、此价格针对有成品台上台下盆，如果一体砖砌盆体，另加300元。

■ 编号J534- 洗衣机平台（砖砌基层，瓷砖贴面）

单位：个       单价：800

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+红砖（或轻质砖）

备注：1、长度不超过一米，超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线等由业主购买。4、洗衣机台所贴砖面积不计入墙砖面积。

■ 编号J535- 洗衣槽（红砖基层）\ J490-帚帕池\J492-淋浴隔断 

单位：个       单价：900  \ 300 \ 680

鹤立提供材料：山水32.5R水泥+河沙+红砖（或轻质砖）+全钢大口下水

备注：1、长度不超过1.2米，超过按比例计收。2、台面宽度小于等于60厘米。3、面层瓷砖和腰线等由业主购买。4、洗衣槽所贴砖面积不再另计入墙砖面积。5、不含门板，如有门板另计（晶刚门220每米，吸塑门260/米，实木门700元/米，不足一米计一米）。5、基层红砖不含背面可能涉及到的砌墙。

六、墙面、乳胶漆工序

■ 编号J602-墙面刮石膏腻子（常规位墙顶）

单位：平米       单价：29

鹤立提供材料：底层腻子+面层腻子+辅料

备注：1、因实际测量墙顶面面积会增加双方大量的时间成本，现我队根据多年经验，约定墙顶面面积计算公式:建筑面积*2.3（建筑面积90平以上)。2、非绝对平整，如果对墙面平整要求特别高，需提前说明。

■  编号J604-滚涂乳胶漆底漆和面漆人工

单位：平米       单价：4

鹤立提供材料：无

备注：1、仅人工，不含漆，漆由业主提供也可另询我方全系都芳漆价格。2、因实际测量墙顶面面积会增加双方大量的时间成本，现我队根据多年经验，约定墙顶面面积计算公式：建筑面积*2.3（建筑面积90平以上)

3、以下情况工费增加：■喷涂工艺另加2元/平 ■深色增加2元/平■黑板漆低于5平，增加50元/平，高于5平增加30元/平。

■ 编号J606-铲除保温后的墙面基层预处理

单位：平米      单价：32

鹤立提供材料：石膏（或32.5R水泥+河沙)

备注：1、保温层打拆后墙面毛糙不平，需用石膏或者砂浆基层预处理，泥工抹灰为此单价，若高差小，漆工石膏处理为19元每平。

■ 编号J610-墙面贴网

单位：平米      单价：8

鹤立提供材料：防裂玻纤网

备注：1、阳台外墙砖无需铲除可刮石膏腻子，但需要贴网防开裂。2、若业主选用除线槽位置之外局部或者整体墙面贴网则另按实际面积计收。

■ 编号J614-乳胶漆（多乐士）

单位：项    单价：

备注：1、按需开封的桶（有大小桶区分）计费，因剩余漆并不能其它再用，因此按整桶计费。

2、多乐士底漆单价：抗碱底漆370元/18升桶

3、多乐士面漆单价：■净味五合一580元/18升桶  ■洁盾无添加860元/18升桶  

4、每升面漆加水20%以内稀释后滚涂（2遍）面积大约7平方，如建筑面积是90平方，墙顶乳胶漆面积约为90×2.3=207平方，那么面漆用量为207÷7=29.5升（底漆减半）可用此估算乳胶漆用量（大面积贴墙布，墙纸的例外）

■ 编号J620-阳台厨卫漆（紫荆花）

单位：项      单价：

鹤立提供材料：面漆

备注：1、按需开封的桶（有大小桶区分）计费，因剩余漆并不能其它再用，因此按整桶计费。

2、紫荆花阳台漆单价：230元/5升桶

■ 编号J644- 家具白色混水漆

单位：平米      单价：138

鹤立提供材料：立邦聚酯漆底漆+面漆+辅料

备注：1、此价格仅适用于边宽大于30厘米以上的平整大面和侧边。2、实木扶手、独立木线条另行折算，实木格栅和百叶门按面积乘2.5计算。）3、油漆总面积小于6平方另加少量施工费120元。

■ 编号J646- 门套、实木栏杆、独立线条折算面积（白色混水漆）

单位：平米      单价：138

鹤立提供材料：立邦聚酯漆底漆+面漆+辅料

备注：1、约定计算方式：门套按0.5平米/米计算，实木扶手、5-10厘米木线条等按0.2平米/米计算，实木栏杆、宽度5厘米以下独立线条按0.12平米/米计算。 

七、单项、安装工序

七-1 防水

■ 编号J701-德高防水

单位：平米       单价：65

鹤立提供材料：德高防水+水不漏+山水32.5R水泥

备注：1、厨房阳台地面和墙面0.3米，卫生间地面和墙面1.8米。

七-2 瓷砖橱柜

■  编号J706-瓷砖砌橱柜地柜（吸塑门板或整体板门、烤漆门、钢化门）

单位：米       单价：1000

鹤立提供材料：瓷砖柜体+单色石英石+门板

备注：1、台面宽度小于等于60厘米。2、木制抽屉另计100元/个。3、柜体为普通600*600釉面砖（足够使用且硬度适合直接瓷砖开孔安装合页），如果使用玻化砖增加300元/米。4、另有门板的地柜单价为碳光或亚克力面1200/米；实木柜 1500/米。

七-3 自流平

■ 编号J750- 木地板铺装地面找平（自流平）

单位：平 米       单价：38  

鹤立提供材料：自流平水泥

备注：1、在2米范围内高低不超过3毫米以让地板平整安装。2、自流平以原地面顺平，非水平标准。 

七-4 石膏线

■ 编号J760- 石膏阴角线（10厘米内宽）和石膏小平线（6厘米内宽度）    

单位：米       单价：16   

鹤立提供材料：石膏阴角线（10厘米内宽）

备注：1、宽度不大于10厘米+人工费，超过按1元/厘米另加。2、电视墙等墙面位置所需实心平面线条价格另计。3、弧形等异形需工厂新制模版，模板费另加。4、如果用于电视墙和沙发墙装饰，由于涉及造型、转角多等因素，单价为20元/米。5、面层漆工补刮另有3元/米工费。6、按实际安装后成品数量测量，但不足40米按40米计算。

■ 编号J766- 石膏平线（造型墙面10厘米内宽）

单位：米       单价：20  

鹤立提供材料：10厘米内石膏平线+辅料

备注：1、宽度不大于10厘米+人工费，超过按5元/厘米另加。2、弧形等异形需工厂新制模版，模板费另加。4、不含面层漆工补刮工费。

七-5 完工清洁

■ 编号J780-开荒清洁

单位：平 米       单价：4.8    

鹤立提供材料：无

备注：1、含玻窗清洁、墙地面清洁。清洁后可搬家具或者可入住状态，但无精保洁精细。2、面积为建筑面积（约定使用面积*1.5计算）。3、业主可选择另请清洁公司则无此项目和费用。

六-6 灯具、洁具、挂件安装

■ 编号J- 洗衣机龙头、角阀、厨卫集成灯安装

单位： J270个       单价：10    

鹤立提供材料：生料带、电胶布等辅料

备注：1、一般是商家安装，因网购或其它原因让我们安装，计收人工及耗材费。

■ 编号J272- 厨卫挂件、厨卫及入户门吸安装费

单位：个       单价：15   

鹤立提供材料：生料带等辅料

备注：

■ 编号J274- 小直径吸顶灯、单吊灯、镜前灯安装

单位：个       单价：20  

鹤立提供材料：电胶布等辅料

备注：1、卧室灯具必须至少2个螺丝固定。2、灯直径在40厘米内，超过另计大型吸顶灯价格。

■ 编号J276- 普通圆管晾衣杆安装

单位：根       单价：30  

鹤立提供材料：电胶布等辅料

备注：1、安装人工费。2、如果需加装吊杆位置的顶面有扣板或者其它吊顶，另加30元。

■ 编号J278- 不锈钢燃气管安装

单位：根       单价：40  

鹤立提供材料：无

备注：1、一般附近五金店购买可安装。

■ 编号J280- 洗菜盆、浴霸安装、无顶喷淋浴龙头

单位：个       单价：50   

鹤立提供材料：生料带、玻璃胶等辅料

备注：1、水盆下水和盆边缘下面玻璃胶密封。2、左热右冷出水顺序正确。

■ 编号J282- 客餐厅吊灯、大直径吸顶灯、洗面柜、马桶、壁挂式花洒安装费。

单位：个       单价：80   

鹤立提供材料：生料带、玻璃胶等辅料

备注：1、豪华复杂灯具价格另行协商。

■ 编号J284- 浴缸安装费

单位：个       单价：200 

鹤立提供材料：生料带、玻璃胶等辅料

备注：

水电点位单价表

■ 编号J202- 电源插座、网络插座、照明开关点位

单位：个       单价：63

鹤立提供材料：4.0（厨房插座用）和2.5绿灯行电线+普天智能六类双屏蔽（网线）+伟星线管（但原顶和部分混凝土墙因无法开深槽需用软管）

施工流程：底盒安装—铺设管线（或原有线管换线）。

备注：1、是使用面积低于120平新房交房已有水电，在此基础上部分改造的单价，每户10个以内在30厘米距离内增改的插座和开关不计收，但超过的按正常点位计收。大宅、旧房或者全换水电按另标准计费。

2、除了诸如换线（编号J212）等特殊项目例外，已包含相关线路和开槽。

3、原有交房插座和照明开关如无移改则无此点位计费，一个开关底盒只计算一个点位（如一个开关面板上是三开，只计算一个而不是三个点位）

4、为常规点位计费项目，之外另有双控、浴霸、网络等独立点位项目（但独立点位的底盒不再另计为点位）。

5、若部分插座线路从配电箱独立增加（比如从配电箱单独增加一组冰箱的插座或者一组大功率电热水器或者电暖气的插座）。这线路上除了计收增加的点位之外另加5个点位费用。

■ 编号J204- 照明、筒灯、射灯、灯带增改点位

单位：个       单价：63元

鹤立提供材料：2.5绿灯行电线+线管（但原顶和部分混凝土墙因无法开深槽用软管）

施工流程：铺设管线或原有线管换线或延接线路。

备注：1、指主灯、筒灯、灯带等照明点位。但厨房的燃气报警和燃气抄表线、客厅卧室顶面若有烟雾报警延接按本项计收点位（其底盒不另计点位）。

2、客餐厅（不含过道）筒灯的开关是单控，且在2开内，超过则另计项目。

3、若是明装无吊顶的轨道射灯、每组按3个点位计算。

4、延接厨卫、过道原本在顶上的灯线到扣板或者吊顶下，以及客厅、卧室线头可能不局中的灯线移位，这类延接或者移位虽然线路简单，但因平均综合情况，同样作为点位计算。

5、筒灯费用举例：假设客餐厅安装12个筒灯（2开、无双控），则除了开关的点位外，金额为63*12=756

■ 编号J206- 双控灯线点位

单位：个       单价：170元

鹤立提供材料：绿灯行电线+线管（但原顶和部分混凝土墙因无法开深槽用软管或者16管）

备注：1、相关开关不再另计为常规点位。

2、若一房间的主灯和筒灯都做双控，或者一个灯做两个双控开关，则按2个计算。3、若布置智能开关的电源零线，则同双控价格 4、若三控（指床两边和门口都可开关），则单价为260/个

■ 编号J208- 浴霸点位

单位：个       单价：170元

鹤立提供材料：2.5绿灯行电线+线管

施工流程：线路铺设+底盒暗埋

备注：1、浴霸开关不再另计为常规点位。

■ 编号J210- 网络、闭路、音响电话插座增改

单位：个       单价： 200

鹤立提供材料：普天智能六类双屏蔽（网线）+线管

备注：1、该点位含线路铺设和开槽、底盒等。

2、网线可用原有管道换线或者没有管道的新放线到弱电箱，但需整线不能接头。

3、网线、闭路是单管单根线。

■ 编号J212- 照明和插座换线

单位：单根米       单价：  8

鹤立提供材料：4.0（厨房插座用）和2.5绿灯行电线

1、从经济制度上避免可能就近墙内接线降低工料成本的可能，而设定此项。

2、换线是水电收方不太直观的项目，举例解释说明：假设厨房有A、B两个插座。B插座的线是从A插座接的。现在离B插座更近的方位新加C插座，正常情况是C在B上接，但B插座因下方是炉盘不能保留（或者诸如衣柜遮挡万一脱落不能打开检修等其它各种情况），因此C需要直接连接A插座，那么就会换掉原先A-B的管内的线，重新在管道直接放整线A-C。以上过程为换线。

3、只因原有线路不够长度需更换才计算，长度计量是按换出的单根线长计算。

4、换线项目只适用于照明线、普通插座和厨卫插座。而网插、空调等按相关单价无此项。

5、换线通常的米数，情况不同，100平的房子需要换线在30-80米左右。我队封顶为此上限，面积大于的按比例增加。(但若全改以前线路或者移动配电箱则按实际数量计收)

■ 编号J214- 20PPR给水点位增改

单位：个       单价： 195

鹤立提供材料：伟星PPR管和配件

备注：1、每个丝头出水口为1个点位，如果某处是冷热水则是2个点位。通常1卫有12个左右点位，2卫有17个左右点位。

2、是20-25管径单价（20管只用于墙上的末支），32管则增加10元每米。

3、通常单卫户型管路长度在38米范围内，双卫户型在60米范围内（基本上120平以下户型的常规改造都在这个范围），若因阳台、花园增加龙头，或者大户型、别墅管路长，超过长度范围的，则之上按75元每米计算。

4、若需加总阀（一般不需）按0.6个点位计收。

5、若有循环水另按米计算，每米75元。

6、增加中央净水按200元每套（不再另计算其丝口点位）。

■ 编号J216- 排水点位增改

单位：个       单价：  70    

鹤立提供材料：PVC管和配件

备注：1、排水管增改仅计算末端有增加、位移、或者接高的排水或地漏点位

2、移改排水管虽然可能多个相连相同主管的下水和地漏同时移动，但无实际位移或者需要高度延接的更改不计入点位

（举例：一根管上原有5个排水口，其中一个需要移位，其它不变，从根部截断新加配件，虽然另4个排水管需重新复位，但并不计算点位）。

3、墙面无开槽，若特殊情况需要墙面开槽另加30每米。

4、若仅仅是不超过0.5米的延接高度，超过1个点位之上的不计算。增加客厅阳台、花园、露台、楼顶等远距位置的管路（且此处临近处无可接排水点）除了计收点位外，另加管路30元每米。

■ 编号J218- 普通空调移改线路（原插座延接）

单位：个       单价：100

鹤立提供材料：4.0绿灯行电线+水泥砂浆

备注：空调插座通常只是局部移改，是在原有插座位置处连接移改。若从配电箱新放线按360元计算。

■ 编号J220- 普通空调增改线路（配电箱放线）

单位：个       单价：360

鹤立提供材料：4.0绿灯行电线

备注：1、指新增或者移改的空调插座线路从配电箱放线，若仅是移动且在原有插座延接3米内则按100元计算。2、底盒不再另计点位。

■ 编号J222- 中央空调主机线路

单位：米       单价：42

鹤立提供材料：6.0绿灯行电线+线管

备注：1、按实际线路长度计算、不再另计点位。

2、中央空调仅需放主机线路、通常无需分机线路，若需320元每台计算。

3、业主预计参考：普通户型通常主机线路10-15米。个别品牌需要为风机放线则需要另计分机点位。

■ 编号J224- 风管机空调线路

单位：个       单价：360

鹤立提供材料：4.0绿灯行电线+线管

备注：1、均为新放线路，若就近2米内的原有空调插座接线，每个点位降为100元。

■ 编号J226- 配电箱位置移改和安装（无换线）

单位：个       单价：360

鹤立提供材料：4.0绿灯行电线+线管+水泥砂浆

备注：1、仅指新装或者小距离移动配电箱，所连接线路管无移动和改线，若有另计相关价格。2、新增空开每个另计个个插座的点位费用，如需配电箱业主购买。

■ 编号J228-配电箱位置移改和安装（需换线）

单位：个       单价：1000

鹤立提供材料：绿灯行电线+线管

备注：1、仅指移改，若全新放线无此项目。

2、主线在原有主线上焊接、但需留检修底盒，其它线路换线临近的插座和照明线以使不在墙内接头。且不再计收此配电箱上下管内的换线费用。

3、新增空开另计一个插座点位（我方提供正泰牌空开），如需配电箱业主购买。

■ 编号J230- 弱电箱、可视电话移改

单位：个       单价：100

鹤立提供材料：水泥砂浆

备注：1、弱电箱仅指移动箱体，如有改线另计网络等点位（一般20厘米内移动余线够可不用换线）。2、如需弱电箱由业主购买。3、可视电话移改位置是连接延长原有线路（最好是通知物管移改）。

■ 编号J232- 超过25管径PPR管路增加

单位：米       单价：10

鹤立提供材料：伟星PPR和配件

备注：1、给水管点位费用核算的是分管20管。25管每米增加5元，32管增加15元/米。

■ 编号J234- 远距新增排水管路增加金额

单位：米       单价：30

鹤立提供材料：PVC管和配件

备注：1、指客厅阳台、花园、露台、楼顶的给排水。

2、如果在该位置有管头或者下水可接，则只按点位计收不收此费用。

■ 编号J236- 增加灯组的开关数量

单位：个       单价：120

鹤立提供材料：绿灯行电线+线管

备注：1、客餐厅筒灯不超过2开，每超过一个增加此费用。2、客厅主灯如果增加开关数会有此费用（但一般无需，灯具通常有分组器可通过对开关所按次数分组控制）

■ 编号J238- 增加或者更换空开

单位：个       单价：50

鹤立提供材料：正泰空开

备注：1、仅指新增加或者更改型号的空开，原有不变的空开不计算。若业主提供空开，费用减半。

■ 编号J240- 室内给水总阀

单位：个       单价：90

鹤立提供材料：截止阀

备注：1、是在原有管道位置增加，如果从顶面接下，管路另计30元/米。

■ 编号J242- 中央净水系统

单位：个       单价：200

鹤立提供材料：伟星PPR管件

备注：1、为打包项目点位（不再另计设备的点位），仅指户内需要打开管路连接的中央净水设备配套管路，如户外水井箱内连接无此项，只计算为1个给水点位（90元）。2、只配套管路，不含安装净水设备。

■ 编号244- 旧房铁管转PPR管

单位：个       单价：180    

鹤立提供材料：伟星PPR管件

备注：1、旧房是铁管的，需要转换成PPR管道。如果需安装水表，需业主提供。

■ 编号J246- 电视墙混凝土埋50管增加金额

单位：个       单价：20

鹤立提供材料：

备注：1、电视墙的50暗埋导管按一个排水点位计收，此处仅指因墙面混凝土增加金额。

■ 编号J248- 地面pvc下水管道垫支保护

单位：米       单价：10

鹤立提供材料：水泥砂浆+红砖（或轻质砖、加气砖）

备注：1、保护下沉式卫生间超过50厘米无支撑悬空下水管，防止回填后下水管道受力损坏。2、每个垫支点位间隔不大于50厘米。4、如果开发商已垫支一部分，对于新垫支的部位可以按点位计算，每个点位5元。

■ 编号J254- 燃气软管穿墙孔（电锤开孔）

单位：个       单价：20

鹤立提供材料：无

备注：1、ø25毫米穿墙孔（煤气软管进入的孔，穿线管孔不计入）。

■ 编号J256- 钻孔机钻孔

单位：个       单价：62

鹤立提供材料：绿灯行电线+线管+水泥砂浆

备注：：1、此项目属于业主可选项目，是因为钻孔要淋水，不能在后期需要时才打孔，因此我们电工师傅提前为业主考虑，考虑开孔位置后业主可自己小区就近请人打孔或者我们代打孔。2、此价格仅限于直径8公分以内开孔，如果偏远区域或超过孔径则根据情况另行协商。

■ 编号J258- 开关插座安装费

单位：个       单价：5

鹤立提供材料：电胶布等易耗品。

备注：1、开关插座业主自购

■ 编号J260- 筒灯、单射灯安装费

单位：个       单价：5

鹤立提供材料：电胶布等易耗品。

备注：1、开关插座、灯具业主自购

■ 编号J262- 灯带安装费

单位：米       单价：5

鹤立提供材料：电胶布等易耗品。

备注：

预算说明

■ 1、国家标准和行内保修时间：水电防水五年，其它两年。我队是水电、防水十年，其它两年，超过国标和行内一倍时间。

■ 2、此报价未含物业管理处各项收费机其他任何办证费用：物业公司要求的装修押金，物业要求乙方装修相关费用，管理费，垃圾费、燃气改管费等均由业主自理。

■ 3、本预算单价更新于2019年1月1日。